Crean una web para calcular el aumento de los alquileres, ¿cómo funciona?

El Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (Cocir) lanzó en su web una herramienta clave para inquilinos. Con el objetivo que los inquilinos puedan proyectar su economía a mediano plazo, el Departamento de Estadísticas de Cocir puso a disposición la “Calculadora de Alquileres”.

Se trata de un dispositivo intuitivo y fácil de usar, mediante el cual cualquier persona puede proyectar sus gastos de alquiler futuros, poniendo en una celda el monto inicial, la fecha de inicio de contrato y el índice por el cual se ajusta.

“Desde Cocir notamos la necesidad de que nuestro sitio oficial tenga a disposición esta herramienta digital en el marco de los primeros ajustes que se están dando después del DNU”, dijo Alejandro Bassini, coordinador, del Departamento de Estadísticas, y agregó: “Necesitamos que la información sea certera y pueda ser canalizada a través de nuestra web, no sólo para las inmobiliarias, sino también para el público en general”.

Para usar la calculadora, clic acá.

Cuál es el método más caro

Pese a que el mega DNU del gobierno de Javier Milei derogó la Ley de Alquileres y estableció que los nuevos contratos se rigen por el Código Civil y Comercial y el acuerdo entre las partes, en el caso de los contratos vigentes firmados con anterioridad al decreto se deben respetar las condiciones hasta la fecha de su vencimiento como los índices de actualización acordados.

El IPC es mayor que el ICL porque el primero refleja el Índice de Precios de Consumo, un indicador que se utiliza para medir la evolución de los precios de los bienes y servicios que consumen las familias, mientras que el ICL tiene en cuenta en partes iguales las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y de la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (Ripte).

El ICL es elaborado diariamente por el Banco Central. Este organismo lo publica alrededor del día 15 de cada mes y lo deja registrado en la resolución hasta el día 16 del mes siguiente.